Pardavimas Parduodamas namas Pikutiškių g., Pikutiškės, Vilniaus r. 150 kv.m ploto

GAMTOS APSUPTYJE, NETOLI MIŠKO, KURIASI JAUKI INDIVIDUALIŲ NAMŲ GYVENVIETĖ,
ŠIUOS NAMUS ATRANDA IEŠKANTYS ERDVAUS SKLYPO IR IŠSKIRTINIO, INDIVIDUALAUS NAMO PROJEKTO.
Patogiai suplanuotas aukštų lubų vieno aukšto namas, kuriame galėsite susikurti sau įdomų interjerą. Lauke įsirengti didelę terasą maloniam laikui savo kieme. Jei vertinate privatumą, ramybę ir gamtos prieglobstį, norite kasdienėse kelionėse iki miesto centro užtrukti vos 15 minučių, o šiltuoju metų laiku per 5 minutes pasiekti gaivinantį ežerą – tai puiki vieta jūsų svajonių namams.

Numatoma statybų pabaiga – 2024 m. 03 mėn.
Statybų baigtumas pardavimo metu – dalinė apdaila 85 %

PRIVALUMAI
• Rami vieta, užtikrintas privatumas.
• Naujų namų gyvenvietė.
• Vientisa moderni architektūra.
• Kokybiška statyba, A++ energetinė klasė.
• Aukštos lubos (~6 metrai iki stogo kraigo svetainėje).
• Vieno aukšto namas, patogus vidaus išplanavimas.
• Sklypo plotas 10,84 arai, kartu priklauso papildomai 3,55 arai komunikacijų apsaugos zona.
• Papildomai galimybė įsirengti (~15 kv. m.) antresolę,
papildoma erdvė antrame aukšte darbui ar daiktų sandėliavimui.
• Patogus privažiavimas, 15 minučių iki miesto centro.
• Netoliese didelis miškas.
• Netoliese Riešės ežeras.

BENDRA INFORMACIJA
• Pikutiškių g., Vilniaus r.
• Bendras namo plotas: 150,35 kv. m.
• Į bendrą plotą neįskaičiuotą antresolė (~15 kv. m.), tai galimybė įsirengti
papildomą erdvę antrame aukšte darbui ar daiktų sandėliavimui.
• Aukštų skaičius: 1 su antresole.
• Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji), 2 vonios kambariai.
• Šildymas: numatytas oras-vanduo (aeroterminis)
• Statybos metai: 2024 m.
• Priduodamas namo baigtumas – 85%.

NAMO BAIGTUMO INFORMACIJA
• Pamatai – gręžtiniai poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti iš išorės 20 cm, iš vidaus 10 cm EPS 100.
• Grindys – išlietas 6 cm betono sluoksnis juodgrindėse, apšiltinta 30 cm polisteroliu ir 6-7 cm betono sluoksnis švariose grindyse.
• Sienos – dujų silikatiniai blokeliai, išorės sienos apšiltintos 25 cm neoporu.
• Pertvaros – nešančios mūrinės, tinkuotos.
• Vidaus pertvaros – gipskartono petvarų sistema.
• Stogas: medienos gegnės su metaline sija konstrukcija, apšiltinta 15 cm mineraline vata, 15 cm atvirų porų poliuretano putomis ir 4 cm uždarų porų poliuretano putomis.
• Stogas dengiamas skardos lakštais “Classic”.
• Išorės apdaila: dekoro sistema, dažoma dvejomis spalvomis.
• Langai ir durys: plastiko profilių sistema su dvigubais trijų stiklų selektyviniais paketais.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas: išvedžiojama grindinio šildymo sistema (numatytas aeroterminis šildymas).
• Name išvedžiojami elektros, vandens ir nuotekų tinklai.
• Elektra namui: 7 kW su galimybe pasididinti.
• Vanduo: bendras artezinis gręžinys 2-iems namams.
• Nuotekos: biologinis valymo įrenginys atskirai namui.

SKLYPO INFORMACIJA
• Plotas: 10,84 arų.
• Paskirtis: namų valda.
• Sklypas turi nuolydį, todėl jame galima įsirengti šlaitinį kraštovaizdį, susikurti terasavimą.
• Kartu priklauso papildomos sklypų dalys (inžinerinių, žaliųjų erdvių).

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Erdvi teritorija, gamtos apsupta vieta.
• 5 minutės pėsčiomis iki miško.
• 5 minutės iki Riešės ežero.
• 15 minučių iki miesto centro.
• 7 minutės (600 m) pėsčiomis iki viešojo transporto stotelės.

Daugiau informacijos: +370 656 09581