Pardavimas Parduodamas prabangus namas Raipolio g., Aukštuosiuose Paneriuose, Vilniuje, 327.57 kv.m ploto, 18.63 arai.

INDIVIDUALUS, KOKYBIŠKAI SAU STATYTAS NAMAS. ČIA NAMAI APSUPTI GAMTOS IR RAMYBĖS, ERDVŪS SKLYPAI, PRABANGŪS NAMAI IR ASFALTUOTI KELIAI, IKI MIESTO CENTRO TIK 15 MIN.
NAMAS PARDUODAMAS PILNOS DALINĖS APDAILOS, SU 86% BAIGTUMU.
NAME ĮRENGTAS ŠILDYMAS, REKUPERACIJA, ŽIDINYS, IŠGLAISTYTOS, PARUOŠTOS DAŽYMUI SIENOS.
SUORGANIZUOJAMAS TURTO VERTINIMAS.

NAMO PRIVALUMAI
• Erdvė – tiems kas ieškote erdvaus namo su erdviu sklypu, nuosava pirtimi ir privatumu.
• Šviesa – name dauguma patalpų suprojektuotos pietų ir vakarų pusėse.
• Privažiavimas – asfaltuotas, akligatvyje. Rami gatvelė, atokiau nuo judrių gatvių.
• Aplinka – jauki, rami kaimynystė apsupta gamtos.
• Energingumo klasė – A.
• Individualus 2- jų aukštų namas su garažu ir stogine dviems automobiliams.
• Patogus vidaus patalpų išplanavimas. Įrengti miegamieji kambariai su individualiomis drabužinėmis.
• Įrengta pilna dalinė apdaila: lubose susuktos gipso plokštės, įrengtos rozetės ir jungikliai,
įrengta unitazų nuleidimo sistema, išglaistytos, nugruntuotos sienos.
• PIlnai veikianti įrengta šildymo sistema, rekuperacija ir židinys.
• Iki Vilniaus centro tik 14 km.

BENDRA INFORMACIJA
• Vieta – Aukštieji Paneriai, Raipolio g. 22, Vilnius.
• Bendras namo plotas – 327.57 m².
• Gyvenamas namo plotas – 218,79 m².
• Garažas automobiliams – 49 m² (įskaičiuotas į bendrą plotą).
• Sklypo plotas – 18.63 arai.
• Miegamieji kambariai – 4. San. mazgai – 3. Drabužinės – 4. Svetainė su virtuve.
• Įregistruotas statybų baigtumas – 2023 m.

STATYBINĖS MEDŽIAGOS IR STATYBOS DARBAI
• Pamatai: gręžtiniai poliai su rostverku, apšiltinti.
• Grindys apšiltintos 25 cm polisteroliu, išvedžiota šildymo sistema, užpiltas 8 cm storio betono sluoksnis.
• Sienos – FIBO keramzitinių blokelių mūras, apšiltintos 25 cm neoporu.
• Išorinė statinio apdaila – dekoratyvinio tinko ir klinkerio plytelių apdaila.
• Langams, durims ir garažo vartams uždėti baltai dažyti fasadiniai apvadai.
• Stogas – impregnuotos medienos konstrukcija, apšiltintas 45 cm akmens vata.
• Stogas dengtas molinėmis čerpėmis – patvarumas ir ilgaamžiškumas.
• Stoge pritvirtintos sniego gaudyklės.
• Vidaus pertvaros mūrinės: laikančios – 25 cm pločio, pertvarinės 10 cm pločio.
• Langai ir durys: plastiko profilių sistema su dvigubais trijų stiklų selektyviniais paketais.
• Įrengti garažo vartai ir šarvo tipo durys.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas – įrengtas automatizuotas granulinis katilas, yra galimybė įsirengti
dujinį šildymą (šalia praeina dujos) arba oras-vanduo šilumos siurblį.
• Šildymo sistema – visame name įrengtas grindinis šildymas, iškyrus garaže.
• Vėdinimas: įrenga rekuperacija.
• Vėsinimas: įrengtas vamzdynas kondicionieriui (kondicionierius nepastatytas).
• Vandentiekis – įrengiamas artezinis gręžinys atskiras namui.
• Karštam vandeniui įrengtas vandens boileris.
• Nuotekos – įrengiamas bio valymo įrenginys atskiras namui.
• Name pagal projektą pilnai išvedžioti vandens, nuotekų ir elektros tinklai.
• Įrengtos rozetės ir jungikliai, išvedžioti interneto laidai.
• Įrengta apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija.
• Lietaus nuotekos – padarytas nuvedimas nuo stogų į atskirą gyvenvietės lietaus nuotekų sistemą.
• Trifazis – 15 kW.

SKLYPAS
• Sklypo plotas – 18.63 arai.
• Sklypo paskirtis – namų valda.
• Privažiavimas – asfaltuotas.
• Sklype išlygintas gruntas. Išvesti elektros tinklai apšvietimui, vartams.
• Kiemas, privažiavimo zona išklota trinkėlėmis.
• Sklype įrengti pamatai ir atvestos komunikacijos pirties pastatui.

SUSISIEKIMAS IR VIETA
• Jaukių namų gyvenvietė, jau susikūrusi bendruomenė.
• Netoliese sutvarkyta 2 ha miško paskirties teritorija su pasivaikščiojimo takais miške.
• Iki Vilniaus miesto centro – 14 km.
• Iki artimiausio darželio – 2.5 km.
• Iki artimiausios viešojo transporto stotelės – 1.5 km.
• Iki naujos Rimi parduotuvės – 1.5 km.

DAUGIAU INFORMACIJOS: +370 656 09581