Pardavimas Parduodamas sklypas Anaičių g., Palangoje, 141.92 a ploto

DAUGIABUČIŲ PASKIRTIES SKLYPAS POPULIARIAJAME LIETUVOS PAJŪRYJE, GRETA NEMIRSETOS GYVENVIETĖS.
GALIMYBĖ PASTATYTI DAUGIABUTĮ IKI 5676 kv.m
PRIVALUMAI:
– Sklypas puikiai tinkantis daugiabučių gyvenamųjų pastatų kvartalo statyboms.
– Pro sklypą praeina elektros oro linija.
– Suformuotas patogus privažiavimo kelias iki pat sklypo ribos.
– Sklype esantys statiniai yra avarinės būklės.
– Sklypui ypatingo privatumo suteikia žaliuojanti dalis sklypo krašte, dėl kurios nesijus ir automobilių triukšmo kelyje Palanga -Klaipėda.
– Nuo sklypo iki Baltijos jūros smėlėtojo paplūdimio vos 2 km.
– Strategiškai patraukli vieta ieškantiems ramesnės aplinkos ir norintiems išvengti žmonių šurmulio – sklypas tarp Palangos ir Klaipėdos, Nemirsetos gyvenvietės pašonėje.
– Lietuvos pajūris visuomet išliks patraukli investicinė vieta tiek ieškantiems nuolatinės gyvenamos vietos, tiek poilsiui.
– Nuo parduodamo sklypo patogus susisiekimas su Palangos miestu, iki kurio vos 4 km, o iki Klaipėdos –

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas – Anaičių gatvė 14, Palanga;
Sklypo paskirtis – kita;
Sklypo naudojimosi būdas – daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos;
Bendras sklypo plotas – 1.4192 ha;
Naudmenų plotas – 0.7334 ha;
Užstatyta teritorija – 0.6704 ha;
Kitos žemės plotas – 0.0154 ha;
Nusausintos žemės plotas – 0.076 ha;
Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
Sklype yra statiniai nugriovimui: gyvenamasis namas, ūkiniai pastatai, šulinys;
Pagal bendrąjį planą užstatymo intensyvumas – 0,4 – GALIMYBĖ PASTATYTI DAUGIABUTĮ IKI 14192×0,4=5676 kv.m;
Maksimalus pastatų aukštų skaičius – 3;
Pagal Gamtinio karkaso nuostatas maksimalus leistinas užstatymo tankis – 0,3;
Priklausomų želdynų norma- 30%;
Pietinėje sklypo pusėje numatytas gatvės tiesimas.

KOMUNIKACIJOS:
Elektra – pro sklypą praeina elektros oro linija.

ATSTUMAI:
~2 km iki Baltijos jūros paplūdimio;
~4 km iki Palangos, kuriame įsikūrę visi reikalingi objektai;
~2 km iki maisto prekių parduotuvės „Aibė”.

NT brokeris Arnas Juonys
El. p.: [email protected]
Tel. nr.: +370 680 99901